被称为担保之王的是

2023-01-13 7

普法内容

被称为担保之王的是抵押权制度。担保的四种方式： 1、抵押担保。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查； 2、质押担保。采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止；对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分； 3、抵押加保证。是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款； 4、保证担保。借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。担保的注意事项： 1、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同； 2、不要行政命令担保。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷； 3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的； 4、不要无知担保。有些人对被担保人的主体资格不做审查，对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定，便盲目在担保合同上盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

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被称霸王条款的法律规定
霸王条款一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点

2021-01-17 192
什么是称为反担保，有哪些规定
反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。

2024-05-04 2
被称为公民权利保障书的法律是
被称为公民权利保障书的法律是宪法，宪法为公权力的行使划定了界限。公权力是人民赋予的，必须用来为人民谋利益。但有少、数、官员并没有敬畏公权力、尊重人民，如果不对其进行约束，就会造成对公民权利的侵害。我国宪法产生的条件如下： 1、比较发达的市

2023-05-09 8

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租房不能养宠物被称为霸王条款？
合同是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议，租赁合同中应当明确双方的权利义务关系，是否养允许养宠物双方可以进行协商，房东规定不允许不属于霸王条款。

2023-11-02 15,340
政府采购上称的之担保是什么意思
1、政府采购担保作为一种政策工具被引入政府采购领域，专业担保机构向采购商、代理机构和金融机构提供供应商担保，主要包括投标担保、履约担保和融资担保。 2、政府采购信用担保作为分散风险和增强信用的市场运行

2023-07-19 15,340
那些称为高额质押的担保合同
最高额质押担保合同，所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的

2022-08-17 15,340
因为担保人谎称自己是担保人可以要求赔偿吗
被冒名担保人，完全违背了被冒名人的意愿，冒名人构成侵权，被冒名人民事权益受损的，可以要求赔偿。根据2021年新实施的《中华人民共和国民法典》第一百一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益而造

2021-12-29 15,340

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外国国家名称能够被注册为商标
一般来说，一国的国家名称是一国主权的体现。为了尊重他国的主权，我国商标法明确规定了，与外国国家名称相同或者近似的商标，都不能准予注册。因此，一般情况下，外国的国家名称都不能够注册为商品或者服务的商标。但是，商标法第10条同时规定例外的情况，

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担保人被起诉如何自保
担保人被起诉后，要积极履行债务，再向债务人追偿。通常，担保包括两种：一般担保和连带担保。如果是连带担保，出借人可以在借款人和担保人两个人之间，选择一个来还款，谁比较容易执行，就选谁；一般担保的话，则要先追索借款人的资产，全部抵偿之后，

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担保和连带担保的区别
保证分为一般保证和连带保证，连带保证需要当事人在合同中明确约定担保方式为连带保证，合同中没有约定或者约定不明确的为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权，也就是说债权人在对债务人采取诉讼或者仲裁措施并就其财产强制执行之前，保证人有拒绝承担

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