异地房产抵押该怎么办理

2024-06-17 1

普法内容

据悉，异地房产不能在本地办理抵押贷款，因为异地房产不利于贷款机构核定，一般只接受本地房产不过，也并非任何房产都能办理抵押贷款，只有具备以下条件的房产才有贷款资格： 1、双证齐全，即有房产证和国有土地证； 2、房龄≤20年； 3、可正常上市交易； 4、无产权纠纷； 5、易变现，价值易兑现如果借款人资质情况不是很好，无法从银行顺利获贷，在有房产作抵押的情况下也可以考虑当地正规贷款公司与银行相比，贷款公司不但放款快，而且门槛低，但是收费较高，在这一点上借款人要慎重考虑异地房产能在本地办理房产抵押贷款吗建议咨询具体的贷款机构抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品虽然异地房产抵押贷款不能办理，但是也是有办法可以解决能够成功获得贷款的那就是如果你的父母或配偶在房产所在地，能委托她们到本地银行或贷款机构进行房产抵押贷款申办，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料之前，2020年到2020年外地房子是可以抵押贷款的，甚至是各家银行争抢的“香饽饽”但是，银行慢慢地叫停了此项业务这是因为外地房子办理抵押贷款，成本高风险大办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况；借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦虽说是外地的房产无法进行申办贷款，但也万事无绝对假如你的父母或配偶居住在房产的归属地，便可以成为一名委托人，到当地的银行或是机构办理，同时也要提供相应的委托书和房产抵押承诺书等希望通过上面的内容您能对异地房产抵押的相关的问题有更加深入的了解如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询

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应该如何异地房产抵押贷款
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人

2024-05-20 16
房产在异地应该如何贷款抵押
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人

2024-05-17 5
抵押土地证怎样办理房产证
有房产证就可以办理抵押贷款。房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记；

2024-05-25 13

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房产在异地怎么贷款抵押
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵

2024-09-29 15,340
对房地产抵押公告有异议怎么办
向房管局举报了房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为

2022-10-07 15,340
异地房产能否申请办理房屋抵押贷款?
异地的房产是否可以申请抵押贷款首先要搞清楚申请抵押贷款的房产必须满足几个基本条件： 1、房产坐落在贷款机构服务区域内; 2、有房产证，能上市进行交易; 3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15

2023-06-13 15,340
房屋抵押可以在异地办理吗
不可以，只可以在当地完成。房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；农业

2022-03-10 15,340

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,325 15,340
01:08
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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