抵押房产，贷款。需要什么条件？

2024-05-12 19

普法内容

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰， 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押， 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围产权有争议。 6、已经设置抵押已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。 7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。 8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。 9、有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。 10、信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。

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车抵押需要什么条件才可以贷款
车辆抵押贷款需要满足的条件具体如下： 1、申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人，可以提供有效的身份证明； 2、申请人在当地长期居住并拥有当地抵押车辆的所有权； 3、申请人有合法稳定的工作和收入来源，具备按时还款的能力； 4、申请

2022-12-22 23
什么房屋可抵押怎样办房产抵押贷款需什么证件
一、哪些房屋可抵押可以设定抵押的房地产，如下：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；（三）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。二、

2024-06-13 25
准备抵押房子贷款，请问抵押房产需要什么？
关于抵押房产需要什么，需要签一份有效的抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：（1）被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。（2）债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。（3）抵押物的名

2024-07-17 27

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用房产证抵押贷款买房条件，房产证抵押贷款有什么条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明

2022-03-26 15,340
什么叫做房产抵押贷款，房屋抵押贷款条件是什么
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款

2022-04-23 15,340
什么是二手房抵押贷款，二手房抵押贷款需要满足什么条件
二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65

2022-04-14 15,340
房产抵押贷款什么条件需要双方到场吗
办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。而从房子抵

2022-05-08 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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