自建房有土地使用者，但没办产权证能买吗

2024-06-13 16

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持有集体土地建设用地使用证自建房能否办理房产证？
看当地是否已对农村房屋进行产权登记改革。

2024-06-17 7
农村买地修房卖］有土地使用权证．无房产证能买吗
能买，但无房产产权。建议完善双方合同，以避免房产被收回造成损失。

2024-06-12 17
如何办理自建房土地使用证
自建房办理土地使用证的流程是： 1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。 2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审

2020-03-09 185

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自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋没有土地使用证能建房吗
自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋土地性质为集体所有，一般是没有发土地使用证的，在原址上建房屋，不扩张新面积直接就可以建，需要扩张新面积或另立新址的，需要进行审批后方可建设。1、村委研究通过村委

2022-01-27 15,340
农村自建房，有土地使用权证黄本的，没房产证能办吗？怎么办
农村自建房屋也是可以办理房产证，但必需要按相关手续办理，才能办理房产证。。。但需要土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地

2022-10-09 15,340
宅基地，但没有土地使用证，能重建房屋吗？
宅基地使用权经批准可以重建。村民重建房屋应当报集体经济组织批准，乡（镇）人民政府批准，重建房屋应当合法建设，符合当地住宅标准。

2021-11-25 15,340
农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）
一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用

2022-10-29 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,865 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,203 15,340
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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