房产赠送合同的相关效力是怎样规定的？

2024-06-24 7

普法内容

房屋赠与合同效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据民法典的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。房产赠送合同经过公证效力：根据民法典的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据民法典要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

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小产权房赠予合同效力的规定是哪些
我国的小产权房是没有产权的，无法在房产局进行确权登记，所以买的小产权房本身就不合法，不合法的合同标的当然是无效的

2024-05-24 16
具有法律效力的赠送合同怎样写？
借条要具有法律效力，首先，行为人具有相应的民事行为能力；其次，意思表示真实；再次，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在签订借条时要注意以下内容：（1）写清楚借款人和出借人的身份证全名、身份证号码或工商登记名称，不要写简称

2024-06-30 13
商品房预售合同的效力，有哪些相关规定
商品房预售合同的效力是：已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效，未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

2024-05-20 15

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房产赠与合同怎么写相关的规定是什么的
房屋对于每个普通家庭都是财产中重要的一部分为避免交易税费或在其他特殊情况下,会存在业主需要将房屋赠与他人的行为因赠与不等同于买卖关系,房屋可能因赠与人撤销赠与而被收回,且违反国家政策订立的赠与合同可能

2022-06-20 15,340
劳动合同附件的效力的相关规定的相关规定
不得利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，或者违反规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有，或者以其他行为取得非法收入。不得以任何形式侵占公司财产、挪用公司资金

2022-08-02 15,340
房产赠送合同的具体内容如何，房产赠送合同怎么才能生效
房产赠送合同的具体条款如下： 1．当事人名称或姓名、住址；2．甲方用地依据及房屋坐落住置、面积、特征、产权依据；3．附义务的赠与约定；4．撤销赠与的条件；5．赠与房屋办理产权登记的时间及责任人；6．税

2022-08-07 15,340
相关法律是怎样规定民间借贷合同效力的
关于规定民间借贷合同的效力的法律，2021年生效的《民法典》第一百四十三条作出了规定，具体如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公

2022-07-10 15,340

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01:04
父母房产的赠予合同是打印的有效吗
首先，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，打印属于书面形式。打印的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定，合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所，涉及金额的还要写明标

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借款合同变更的效力是怎样的
借款合同当然可以变更，只要双方达成新的合意，而且意思表示真实，变更后的借款协议就会发生法律效力。这时候，双方当事人就需要受到变更后的借款合同的约束，而不需要继续履行原来的借款合同。具体来说，这主要是根据我国合同法第77条以及第78条的规定。

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01:24
居间合同的法律效力是怎样的
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的

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