房子办理了买卖子女能否继承

2022-04-16 920

普法内容

房屋买卖子女能否继承需要根据情况进行处理。如果房屋只是买卖，未办理过户登记，子女有权继承；房屋通过买卖登记的，子女无继承权，房屋所有权转移。房屋为房地产，房地产转让以登记为准。子女继承房屋的，买卖合同的一方可以向人民法院提起违约诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第一百一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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