贷款购房有房产证吗

2024-06-15 8

普法内容

打算用贷款购房有房产证吗，具体如下：现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

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有房产证可以贷款吗，没有房产证能贷款吗
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规

2024-06-07 20
贷款的房产证和全款的房产证有区别吗
贷款的房产证和全款的房产证有区别，贷款的房产证在附记页中，有办理抵押登记的记载。房屋作为不动产进行抵押必须签订书面的抵押担保合同，且应及时办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2021-06-12 75
拥有房贷的房产证还能贷款吗？（房贷没还清）
如果是按揭，能否用房屋作为担保财产，主要取决于银行。若用其他方式担保，可以贷款。

2024-07-04 14

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怀化购房房产证贷款
甲方（出借人）号码：乙方（借款人）身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：___

2022-09-05 15,340
全款购房没有房产证贷款怎么能贷
没有房产证就不能贷款。办理抵押贷款时，需要使用房产证作为抵押。没有房产证，就意味着买受人只有住房权，没有使用权。

2021-12-22 15,340
购房可以有抵押的房产证能贷款吗
1、房产证已经办理抵押登记是可以再抵押的。 2、有贷款的房子再贷款基本要求：（一）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民（二）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息

2022-11-03 15,340
一手房只有购房合同, 房产证还在, 房贷还能贷款吗
1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；2。如果是正在贷款，光凭购

2022-02-10 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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