买了期房买卖可以改合同吗？

2024-05-15 6

普法内容

大多数不清楚期房买卖可以改合同吗，一般情况1、你们的房子没有交房，更没有拿到房产证，原则上是不允许交易的，但在现实中，这种交易大量存在，而且办理起来很是简单。2、只需要争取到开发商的书面同意，就可以让原业主与开发商一起去房管局办理一个撤销合同备案，然后你在和开发商重新签订一份购房合同，以后交房及产证之类的都自然是你的名字。不过这其中你与原业主怎么协商付款，保障各方利益，那是另外的事情。我们办理过这样的事情太多了，连我自己买的一套房子都是这样办理的。3、一般情况下，争取开发商同意有几种情况，一是开发商本来就可以默许办理这项更名业务，并且收取适当的更名费；二是开发商不办理这项业务，你和原业主找关系托熟人争取他们同意；三是你和原业主塞点红包给人家开发商相关人员，一方面让人家同意，一方面让人家少收点更名费。4、如果原业主是银行按揭的，还牵扯到终止按揭，或者转按揭的问题，那程序就更复杂一点，你没有提到这个问题，在这里不再叙述。

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房产买卖合同纠纷期间可以卖房吗
房产买卖合同纠纷期间，一方当事人有申请保全的，当事人不可以卖房，未申请保全的，可以卖房。双方当事人因房产买卖合同发生纠纷后，一方当事人向人民法院申请房产保全的，人民法院应当对房产进行查封，当事人不可以进行卖房，但是，当事人有提供担保，人民法

2022-04-13 1,355
可以公证买卖合同吗。是住房买卖合同
合同是否需要公证，常见的有两种，一是不经公证不能进行实际操作的情况，注意：不是无效，例如房地产的赠与合同，需要公证以后才能过户，不然赠与合同虽然有效，但房地产交易监管部门不让你过户二是合同双方当事人认为需要公证的，所以，买卖合同需不需要公证

2024-06-25 13
期房买卖合同2天后发现不合理可以跟改吗？
如存在显失公平或者重大误解情形，可协商或向法院起诉要求变更。

2024-06-26 4

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可以更改买房合同吗
首先合同是双方共同签署的协议，一经成立不能随意更改，单方变更属于无效行为。如你有异议，需要与对方协商，达成一致才可以更改。

2022-07-15 15,340
个人可以买卖房改房吗？
具体需要根据实际情况来确定。已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售：第一，以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的；第二，住房面积超过当

2022-10-17 15,340
买房时签了买卖合同但后悔了可以退房吗
退房能够，但是购房者要承受相应的违约职责。《房屋认购协议书》是商品房买卖两方在签订预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对两方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商答允在肯定期间内保证不将房屋

2022-07-09 15,340
商品房买卖合同写错字了可不可以涂改
1、要看具体情况，单方是不可以自行涂改的，涂改无效，在双方同意的情况下才可以涂改，这样的涂改才是有效的。但是，建议对涂改部分进行说明，有条件的情况下，最好是通过签订补充协议的方式来对前合同修改。 2、

2023-10-14 15,340

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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