房屋满50年或70年后怎么办

2024-06-20 7

普法内容

根据土地使用权的属性不同，土地使用权到期后对权属处置方式不同：一是居住用地产权到期可自动续期，也就是说住房用地到期国家不能无偿收回，原则上可继续使用；二是而商业用地使用权到期后，是按购买时的约定处理，没约定的按规定（按适时规定）处理，商业用地到期会存在土地使用权待定的风险。

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70年的房屋土地使用权期满后怎样办
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-03-05 155
房产证70年后会怎样房屋产权70年后会怎么样
根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似

2021-02-13 270
2022年，房产证50年换70年手续
房屋产权变更流程如下： 1、申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。 2、勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房

2024-06-10 12

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房屋产权50年与70年之分以什么划分？房屋产权50年与70年之分以什么
这有一位业内人士的答复：购房指南今日在线主持人『无忧』回复您好！房屋产权50年与70年之分以房屋土地的用途来划分，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

2022-02-27 15,340
房屋产权70年后该怎么办房子在70年以后怎样补办
1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，

2022-04-26 15,340
房屋产权70年，50年，40年到底是怎么回事
政府部门对没一块地的规划用途不同，不同的土地规划用途决定了不同的产权年限。一般住宅、公寓最长70年，办公、写字楼、商住两用、工业用地最长50年，商业、配套、娱乐用地最长年限40年。

2022-10-08 15,340
房产证期满后70年产权怎么办
70产权到期可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

2021-11-07 15,340

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房屋产权年限70年到期后怎么处理
房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；

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工业用地50年后怎么办
工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的，应当由所有的使用权人共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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