划拔的国有土地使用证过户需要交多少税收？

2024-07-07 9

普法内容

国有土地使用证过户需要交的费用：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五

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国有划拔土地使用权能否出租
国有划拔土地使用权可以出租。根据其情况分析如下： 1、国有土地租赁和国有土地使用权出租都使用了出租、租金这样的措辞，容易使人混淆两者的定义。国有土地租赁的定义是国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订

2021-11-02 21
划拔土地的土地使用税应该如何缴纳
1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。 2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。土地使用税应纳税额＝土地使用面积×相应土地等级税额 3、尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让（转让）合同”或“土地划拨

2024-06-20 11
二手房过户土地使用权是划拨的税费要多少
不同的地方可能有不同的规定。就一般情况而言： 1．如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2．如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3％的土地出让金。

2024-06-29 26

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划拔的土地使用权和国有土地使用证的效力有什么区别
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种，土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式，两种形式都可以办理《国有土地使用证》，但也有一些差别。以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只

2022-02-04 15,340
划拔地可以用土地使用证吗
有土地使用证，土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政

2021-06-21 15,340
单位集资房，现在乙方准备过户国有土地使用证，需要交纳多少税费
1、房屋买卖（过户）主要花费：营业税（税率5.55%卖方交纳）个税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方交纳）契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方交纳）印花税（税率1%买卖两方各半）不过从

2023-09-25 15,340
国有土地使用证没有过户，房子该怎么办，需要交
《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请

2022-05-02 15,340

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划拔土地国家在什么情况下无偿征收
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地在以下两种情况下无偿征收：1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县级人民政府

1,766 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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