城中村的房子是否能买

2022-04-16 1,380

普法内容

城中村的房子能买。城中村项目取得五证，具有合法销售资格的，可以考虑购买。如果城中村改造的房屋有合法手续，可以上市，与普通商品房没有太大区别。城中村改造的房屋在缴纳土地出让金并有合法手续上市的情况下，与普通商品房没有实质区别。但目前市场上开发的城中村项目大多手续不全，购房者需要慎重考虑，可能造成不必要的损失，风险较大。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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城中村能买安置房吗
城中村安置房是可以买的，但是需要谨慎小心。并非每一套城中村安置房都能买，要看清楚合同的明细，了解相关对城中村安置房的政策。

2020-12-19 225
想买一个城中村的房子。怎样能够违法。
城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在具备合法手续，能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。购房者买城中村改造房，需看以下几个方面： 1、

2024-05-31 24
购买城中村无证私房能否得到补偿
作为无证的房产，在法律层面上可以不给补偿，但是实践中均协商得到补偿！

2024-06-28 24

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城中村改造回迁房能否购买
城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为社区成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿。

2022-07-19 15,340
是否能够购买外村的房子
不可以。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意

2022-05-31 15,340
城中村改造回迁房是否能买,法律是如何规定的
购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险，需要注意的是，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。即便是购买取得产权证书的回迁房，因其土地获取方式是划拨而不是出让，在二次上市交易办理过户时还应当补缴相应

2023-09-29 15,340
在城中村是否可以买到安置房
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-11-01 15,340

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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