成都房产税怎么算

2020-07-04 504

普法内容

1. (1)按房产余值计征的，年税率为1.2%； (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税，应纳税额的计算1．从价计征的计算，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。2．从租计征的计算，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税在下列地区征收：1、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;2、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;3、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;4、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

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我小姨想买房，请问一下房产税成都怎么计算呢？
成都房产契税目前大概是这样计缴房产契税：购置第1套房按90平方以下按房价乘以1％计缴房产契税；90平方－－144平方按房价乘以1．5％计缴房产契税；144平方以上按房价乘以3％计缴房产契税。购置第二套房：无论多大面积，契税一率按房价乘以3

2024-06-01 11
房产税最新消息成都
、房产税征收标准分为从价或从租两种情况： (1)从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 (2)从租计征：按房产的租金收入计征。其公式为：应纳税额=租金收入×12%

2022-09-29 152
成都房产退税新政策是什么
对成都房产退税新政的问题，下面我做简要分析。成都房产退税相关政策具体包括契税补贴和个人所得税补贴，都属于购房财政补贴资金。法律依据为：成都市房产管理局、成都市财政局《关于印发个人购房财政补贴资金发放与管理的实施方案的通知》。其中，契税补贴标

2020-10-18 486

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房产税的税率都是怎么算的
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

2022-11-20 15,340
成都房产税新政策都什么时间退税
根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定：为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳

2022-12-25 15,340
成都二手房应该怎么样算税费
一、成都二手房怎么算税费 1、其营业税(由买方支付)：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销

2023-04-25 15,340
成都房产退税新政策
根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定：为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳

2022-11-03 15,340

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成都公租房怎么申请
成都公租房申请方法如下： 1、申请人向住房保障部门提交公租房申请材料； 2、住房保障部门对申请人提交的材料进行审核和查证； 3、住房保障部门经过审核后，确定申请人符合公租房申请条件，就将其列入公租房轮候名单。成都公租房的申请条件如下：申请

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

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