房地产宣布破产应该如何办

2024-06-12 2

普法内容

房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证或不动产证。

《中华人民共和国公司法》
第一百九十条公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

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宣布破产
根据我国法律规定，宣告破产指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

2020-01-31 540
银行贷款后宣布破产如何办
如果店铺是个体性质，倒闭后必须要偿还贷款，有抵押或担保的话，银行会采取拍卖的形式来偿还贷款如果是股份有限公司由股东名义申请的贷款，贷款全部由股东偿还如果是有限责任公司资不抵债的情况，将按照法律规定进入破产清算程序将公司现有财产按照一定比

2024-04-20 17
如何宣布破产债务清算
个人怎么宣布破产债务也需要偿还。个人破产，是指自然人作为债务人，在无力清偿到期债务的情况下，法院依法宣告其破产，清算、分配其财产或者调整其债务，免除其债务，确定破产过程中当事人权利义务的法律规范。对于简单的个人破产，只需要没收个人财产。

2020-01-06 181

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开发商宣布破产应该怎样办
在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财

2023-06-25 15,340
员工单位宣布破产应该如何赔偿工资
公司宣布破产的，应该破产财产内优先向员工支付经济补偿金。经济补偿金以员工本人前十二个月的平均工资为基数，按员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年

2022-10-10 15,340
房地产开发商宣布破产，业主怎么办？
在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能.若房屋未建成的，分为以下两种情况：（一）按揭贷款所购房屋的权利归属购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清

2023-06-11 15,340
如何向大股东宣布破产
不能。股东不可以申请破产，但可以申请解散公司，然后再清算。依照《破产法(试行)》和《民事诉讼法》的规定，股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理。

2023-08-10 15,340

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01:07
老板宣布破产了欠的钱怎么办
有限公司破产后，应当优先清偿职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤金，以及在职员工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。破产人所欠前款规定以外的社会保险费用和税款，以及一般破产债权，破产财产不足清

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01:10
宣布破产后还需要还债吗
宣布破产后还需要还债。但是先清偿破产费用、共益债权。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担

5,507 15,340
01:24
有限公司宣告破产程序应该怎么走
公司或者公司债权人认为公司资不抵债或者明显缺乏偿债能力，无法清偿全部债务的，可以向法院申请企业破产。法院受理后，将指定管理人，并进行公告，告知债权人在指定期间内向管理人申报债权。管理人可以是高级人民法院破产管理人名册中备案的律师事务所、审计

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