可以提前协商提前解除租房合同吗

2022-12-02 152

普法内容

双方协商一致的，签订的租房合同可以提前取消。如果双方未协商一致，也没有出现合同中约定的以及法定的可以单方解除合同的情形的，当事人不能提取取消合同，否则需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关合同

提前解除租赁合同协议正式版

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17304KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

提前解除终止服务合同范本

审核日期：2022.03.07页数：5大小：17940KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

关于公寓房屋租赁合同提前解除样式

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17873KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如果房租提前提前解除合同，租金能退回吗？
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任： 1．承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自

2024-06-05 49
提前解除租房合同要满足什么前提
（一）明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： 1、将承租的房屋擅自转租的 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 3、将承租的房屋擅自拆改结

2024-04-25 14
租房合同没有约定解除可以提前吗
房屋租赁合同没约定提前解约，可以协商解决，协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼

2020-12-28 172

专业问答更多>>

协商后拖欠租赁费可以提前解除合同吗
拖欠租赁费经催告仍未支付的，可以解除合同。承租人不履行合同义务的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。出租人依法解除合同后，不影响违约责任的承担。

2021-11-23 15,340
乙方提前提出解除合同可以退房租吗
乙方要承担提前解除房屋租赁合同的违约责任，赔偿由于违约给对方造成的损失。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-10-06 15,340
租赁合同提前解除了，提前可以要求赔偿吗
租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方

2022-05-03 15,340
提前解除租房协议
按双方签订的租赁合同的约定处理。就一般合同而言，你可能违约了，可能承担违约责任。你可以先和房东协商，看能否退全部租金，若房东不愿意协商，则只能按照当时的租房合同进行处理，确定时候存在违约情形。

2023-07-08 15,340

法律短视频更多>>

01:17
法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

3,184 15,340
01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

596 15,340
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,501 15,340