父母的福利房过户给我算赠与还是房改房

2024-05-22 7

普法内容

你父母取得产权的福利房可以通过买卖、赠与、继承等方式过户给子女。

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我父母把房子转给我，想知道父母赠与房产过户费用
父母赠与房产过户费用是怎么计算的？过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买

2024-06-30 10
父母向我赠婚房是否算只赠与
父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依

2022-07-19 44
福利房与房改房区别
福利房与房改房区别在于房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易

2024-06-28 12

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我办完父母的福利房改房改的怎么办
1、我刚办完父辈的福利房改房更正手续，所以恰好能解答你的问题。原单位房的产权面积，一般是估算或粗量的，带有福利性质。如现在要交易或者更改面积，需要到不动产所在地房管局档案处，先调取房屋的契约和原始资

2022-02-01 15,340
赠与给父母的遗产房怎么过户
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
房子过户给父母，赠与和转让哪个划算？
如果你赠与给你父母的话只要交一些工本费就好了；但是转让的话相当于一次买卖，要交相应的营业税、个税、契税。但是赠与以后卖的话需要交20%的税。总体来说赠与现在要划算些，转让对以后房屋交易更有利。

2022-11-01 15,340
孩子的房子过户给父母属于赠与吗？
属于的。房产赠与需要书面赠与合同及办理赠与公证。需要缴纳登记费、契税、公证费等。亲属之间的无偿赠与无需缴纳营业税、个人所得税等。但是如果该房屋以后发生二次交易也会带来个税更高的风险。可委托律师代理，如

2022-10-21 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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