买房签合同补充条款应当注意哪些？

2024-05-18 12

普法内容

应当注意以下三点： 1、补充协议与买卖合同相冲突时以哪个为准？补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定为准。 2、补充协议能不能更改？一些开发商在与购房者交易时，不允许购房者对补充协议进行更改，但其实只要购房者有合理需求，且可以与开发商协商一致，自然是可以更改补充协议的。 3、不签补充协议就不能退定金吗？有些开发商并不会主动告知购房者补充协议的存在，还要求购房者必须签订补充协议，否则就扣留定金，但实际上，买卖双方仅是因为正式合同与补充协议的内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，有望退回定金。

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购房签订补充条款时要注意防范哪些陷阱
购房签订补充条款时要注意防范的陷阱：一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款；二、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任；三、购房合同补充协议陷阱购房总价成违约金基数。

2021-01-17 112
和旅行社签订旅游合同应当注意哪些条款
1、该旅行社是否同时具备旅游行政管理机关颁发的《旅行社业务经营许可证》和工商行政管理机关颁发的《营业执照》； 2、审查该旅行社的业务范围：国内旅行社不得经营国际旅游业务；未取得经营中国公民自费出境旅游业务资格的国际旅行社，不得经营出境旅游业

2021-01-23 171
网签买卖合同，以及补充协议有哪些要注意的
一、公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。二、遇到一房二卖

2024-07-01 14

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买房签订合同时应注意哪些问题, 买房合同的补充协议注意事项有哪些
(1)在合同中，应注明与谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。、厕所的面积;所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确

2022-02-26 15,340
补充协议应当注意哪些信息
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息： 1、是双方当事人的基本信息需全面具体; 2、是说明拟定补充协议的原因; 3、是协议补充的内容或变更的内容。 4、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。

2022-11-30 15,340
订立合同补充协议应当注意哪些重要内容
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息： 1、是双方当事人的基本信息需全面具体; 2、是说明拟定补充协议的原因; 3、是协议补充的内容或变更的内容。 4、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。

2022-11-29 15,340
2022年买房者在签补充协议时应注意哪些方面
签订补充协议时买房者的注意事项是： 1、补充协议的效力问题； 2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题； 3、购房合同总价构成违约金基数问题。

2022-11-21 15,340

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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