单位宿舍楼，有房本，4／6产权可以买卖吗？

2024-05-06 14

普法内容

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。扩展资料：二手单位的宿舍楼一般都是单位给员工的福利。但是这类房子一般是没有土地证与房产证的，原因就是房屋所占土地是国家无偿划拨，所有者并未支付土地出让金。未来的话这类房子也是不能够交易的。至于风险的话，如果只是自住，是没有任何风险的，因为后期不涉及再次交易。

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非本单位建的宿舍楼能买吗
如果有房产证可以买。如果没有房产证的话属于小产权房，有风险，需谨慎。

2024-07-15 19
二手房宿舍楼能买吗
在购置单位宿舍二手房的过程中，务必审慎核实房产证、土地证等各类凭证是否齐备无缺，以确证该物业的合法归属及个人权益之所在。若诸项凭证不甚完备，则或蕴含诸多潜在的法律风险，故此种情况下理当严加规避选购。除此之外，亦须验证所涉住房是否曾经设押担保

2024-04-17 14
单位产权房和个人产权房可以买卖吗
可以的但是最好看产权情况

2024-06-18 21

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单位宿舍要去卖掉，单位宿舍房屋买卖如何考虑的？
1、核实房产产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人。 2、核实房屋状况：房屋建筑状况，房屋权利状况，检查房屋的物业费，水电煤气费。 3、明确交易程序:看房，签约，过户，交房。 4、明确违约责任。扩展资

2023-03-27 15,340
单位宿舍可以办理房产登记，吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-11-02 15,340
宿舍的房屋产权可以卖出去吗？
1.宿舍是否有产权只要问他是否有红本（或房证复印件）只要是商品房的宿舍就可以到房管机构查档，查档后再交易就安全。2.产权直接在房产证（或复印件）上就有写，大多是70年（减去实际使用过的年限），也有的是

2022-10-28 15,340
转让单位宿舍没产权只有房屋质量敢买吗
答当然不能买。质量保证跟产权是两码事。

2022-10-24 15,340

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01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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01:20
婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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01:05
没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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