夫妻共同买房就一定要夫妻双方到场吗？

2021-02-23 147

普法内容

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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夫妻双方共同债务夫妻一方要承担吗
夫妻借款为个人债务，且未用于夫妻共同生活等，另一方是不需要承担还债责任的，由欠债那方负责偿还。夫妻双方只共同承担夫妻共同债务，对于共同债务，双方也可以约定由一人承担，但是相对人应当知道该约定。

2021-03-08 241
无锡二手房买卖要双方夫妻到场吗
首先需要区分情况：如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以。如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。二手房过户需要准备的材料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份

2024-04-24 23
买方夫妻共同到场过户合适吗
1、如住房为夫妻共有住房，过户需要夫妻一起到场签字办理过户手续。如一方不能前往，可以办理授权委托书，指定代理人代替办理过户签字。 2、如住房为夫妻一方个人住房，过户只需要购买房屋一方到场签字办理过户手续即可。

2020-10-11 155

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夫妻买房子买房还需要双方共同到场吗
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外

2022-06-05 15,340
购房夫妻双方需要夫妻共同购房吗
可以的，夫妻俩一起用公积金贷款，额度还会相应高一点。

2022-10-23 15,340
购房合同夫妻双方要同时到场吗
最好都能到场。原因如下：一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字

2022-06-13 15,340
夫妻双方夫妻双方买房写一方名字
1、都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。 2、标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备

2022-11-03 15,340

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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债务夫妻双方共同承担吗
夫妻需要共同承担债务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人

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