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因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。
在交付首付款后尚未签订购房合同的情况下,原则上是可以进行退房处理的。若因个人因素导致此类状况发生,理论上具备退房的可行性,然而在法律层面上,此举可视为单方违约行为,因此原先所支付的定金将无法追讨回来。反之,若是由房地产开发企业本身原因导致此
一般是不可以的。打了款说明已经履行了一部分合同,存在着事实合同关系。无特殊情况,这笔钱也是不退的。按照法律规定,当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以“其他形式”订立
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视情况而定。退股时是否可以退回本金要分两种情况讨论: 1、有限公司是可以退股,但条件苛刻,可以通过清算拿回本金。 2、股份制公司只能转让股份,不能退股,故而本金不可能拿回。 退股是指股东在公司存续期间
生效。如果贷款合同签了,是要放款的,请耐心等待,一般情况下为13个月。没有放款,可能是银行资金紧张,或者对提交资料进一步核实(银行为了安全,以防止贷款诈骗发生)。合同签了,银行会按合同约定的时间放款,
不可以,如果退房,相当于违约,违约要履行违约责任的,一般违约责任都要付对方成交价的20%现金。
没签合同退股是不是全款退视情况而定。退股时是否可以全款退回本金要分两种情况讨论: 1、有限公司是可以退股,但条件苛刻,可以通过清算的方式拿回本金; 2、股份制公司只能转让股份,不能退股,故而本金不可能拿回。退股是指股东在公司存续期间,将其全
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订,但另一方若已经履行合同义务,如已经付款,则该合同在符合,合同生效要件,不存在无效合同情形的情况下,该合同是有效的。合同生效的条件有三点,分别是: 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法
买房交了一半房款,但是未签订房屋买卖合同,能否要求退房的具体分析如下: 1、由业主直接与开发商协商解除,并由开发商按照双方协商内容退还房款; 2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还房款; 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款,交了