婚前的购房房产证上是两个人的名字，想改成一个

2024-05-14 5

普法内容

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

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房子是两个人的名字能改成一个人的名字吗
房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。 1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以， 2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

2020-12-26 2,473
房证一个人的名字，改成两个人的名字需要多少数额
夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房

2024-04-24 13
房产证上的名字改成一个人的名字需要哪些手续
是的，通常房产证应该写上双方名字，但是不是一定的，也可以不写。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居

2024-06-23 10

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婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一

2022-02-05 15,340
婚前买房写的两个人的名字，如果离婚，房产证上写的两个人的名字，
房产是婚前购买，但写的是你们二人的名字，如果你们离婚，根据法律规定，对于房产证上已经载明房产份额的，应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的，则推定为共同共有

2022-01-23 15,340
买房子是一个人名字, 房产证上只有一个人的名字, 房产证是两个人吗
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办

2022-05-04 15,340
房写的两个人的名字,改一个人的名字怎么改
通常不可以，必须先还完贷款，然后才可以过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口

2022-10-10 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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