70年的房子会拆吗

2024-05-03 12

普法内容

根据现行中国法律，住宅用地的最长使用期限设定为70年。若房产产权达至70年后，土地将归国家所有，但地上建筑仍由业主拥有。业主可申请继续使用该土地，可能产生以下几种情形： 1．物业在70年产权期满后，沦为危房，由此依相关法规启动拆迁程序并给予业主合理补偿； 2．70年产权期满且政府无计划拆除时，土地使用权可申请续期；若是多层物业，可联合小区居民向政府提出申明，按当年地价支付土地出让金即可实现自动续期； 3．如业主未能按时缴付土地出让金，国家有权收回土地所有权，同时以市场价格对业主的房产进行赔偿； 4．若70年产权期满后，政府需回收土地进行拆迁，则会对业主进行一次性补偿，补偿金额相当于当时房屋市值，例如赔偿新房或拆迁款项等。

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房子70年前拆了，70年后补偿新的有房款吗
房子满70年后拆了有补偿，如果住满70年没有拆，到期后是可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权，房子也仍具备产权。在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。

2020-11-06 198
70年的房子过了70年的房子还有产权吗？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-05-31 27
房子70年产权国家会返还吗？
房屋70年产权到期后国家不会收回，土地所有权是可以进行续租，但是需要缴纳部分的土地续租费用。直到土地年限达到100年，国家可能会选择回收利用，但是也不会亏待这块土地上的房屋住户，并且给予补偿。

2020-02-01 186

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房产70年，房子能坚持70年吗
这是房产质量问题，不是法律问题。r《中华人民共和国物权法》r第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。r非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的

2022-10-29 15,340
年限70年，70年后房子还是你的吗？
1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3

2022-10-06 15,340
买的房子70年后产权会减少吗
会减少。土地使用年限是从开发商拿地的时间开始算的,也就是说即使是买的新房,房子到手后已经不够70年了,因为盖房子本身需要几年的时间。大产权的房子是70年,商业立项的有40年和50年两种。不论是70年还

2022-02-10 15,340
子产权70年，70年后房子收回有补偿吗
一般用不上70年就动迁改造了。如果到了70年，就成了危房，政府也会改造，会给一定补偿的。

2022-10-24 15,340

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,039 15,340
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房屋产权年限70年到期后怎么处理
房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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