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一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产,需要带齐以下资料: 1、离婚判决书需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书或需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况
房产证转名字办理流程: 1、当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构申请房产证变更登记; 2、登记机构会根据当事人的申请对材料进行审核,真实、合法、完善的材料经过终审后,会进行变更登记,发放新的房产证。
房产证上有小孩名字可以过户,但具有一定的限制。父母需要代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为小孩利益过户房产的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房产过户。
房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。
1. 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,可以享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政
一、办理房产证过户手续,需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续,需到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承有两种:遗嘱继承和法定继
去掉房产证上的名字类似于份额转让,需要缴纳相应的费用: (一)如果是夫妻之间在房产证上去名,要交几十元的手续费; (二)如果是其他关系,视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,