离婚房子是两个人的名字怎么办

2024-04-22 3

普法内容

离婚之后，如房产证上署有两位业主之姓名，则此房产便被视为夫妻共有之物产，双方在结束婚姻关系后，可自行商议此房产应如何分配，若无法达成一致意见，亦可再行向法庭提起诉讼，请求法院对此房产进行裁决。在案件审理过程中，法院会根据以下原则进行处理：首先，若两人皆欲保留此房产，将采取竞价方式，以出价最高者获得房产所有权；其次，若仅有一方提出要求拥有房屋所有权，则该房产将归属该方所有，随后由专业评估机构依据市场价格对该房产进行估值，获得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿款；最后，若双方均未提出要求拥有房屋所有权，法院有权依照当事人的申请，对该房产进行拍卖或变卖，并在此基础上，双方就所得款项进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻两个人的房子都有名字离婚怎么办
婚后房子写两个人的名字，在离婚时，按照夫妻共同财产处理的。如果婚后房子写两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，在办理离婚时，由夫妻双方协商处理的，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的。

2021-02-13 149
离婚时两个人的房子两人名字都有要怎么分？
对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女

2021-04-14 102
房产证一个人的名字，贷款是两个人签名，离婚怎么办
若夫妇双方存在房贷债务问题，那么在协议离婚之时，对于该项房贷债务通常是需要双方当事人共同予以商议、承担或确定谁将负责偿还的。具体而言，通常会根据离婚过程中对财产的判定结果来决定房贷债务的偿还责任人；假如在离婚前尚未还清的房贷债务，则通常由离

2024-05-15 12

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两个人名字的购房合同离婚怎么办
以下几点是关于购房合同写两个人名字协议离婚方面的问题： 1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定

2022-08-03 15,340
房子写两个人名字怎么才能写两个人名字
如果是夫妻婚内的购买的，写一个人的名字还是属于共同财产的，只不过如果离婚，那么房子会留给写名字的人，没写名字的只能分到房子价值一半的金额

2022-10-22 15,340
房子是两个人的名字, 如果离婚房子一人一半
依你所述，该房产在离婚时应当一人一半。二、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨，以免日后再出现不必要的纠纷；（2）、若双方对某一项事

2022-03-17 15,340
房子是两个人的名字，是贷款房，两个人要离婚可以领离婚证吗
可以领离婚证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理

2023-09-28 15,340

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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