存在土地纠纷地能否转租

2023-06-18 10

普法内容

存在土地纠纷不能转租。如涉及到土地的使用权归属和合法性等问题，建议先通过法律途径解决纠纷。在土地纠纷得到解决之前，不建议进行转租等土地使用行为，以免进一步加剧纠纷。土地转租是指原土地承包经营权人将土地承包经营权出租给他人的行为。土地转租的流程通常包括以下几个步骤： 1、签订转租协议：原土地承包经营权人和转租方需要签订转租协议，明确租赁期限、租金等相关事项； 2、向当地土地管理部门申请：原土地承包经营权人需要向当地土地管理部门申请转租，并提交相关材料，如转租协议、身份证明等； 3、土地管理部门审核：土地管理部门会审核相关材料，确认符合相关规定和要求后，会颁发土地承包经营权转让合同给原土地承包经营权人； 4、缴纳土地转让费：原土地承包经营权人需要按照规定缴纳土地转让费； 5、转移土地承包经营权：原土地承包经营权人需要将土地承包经营权转让给转租方，并办理相关手续，如土地登记、土地使用证等； 6、终止转租：转租期限届满或其他情况下，转租方需要向原土地承包经营权人申请终止转租，并办理相关手续。综上所述，土地转租的具体流程和相关要求可能因地区而异，建议申请人在办理前仔细阅读当地土地管理部门的相关规定和要求，并按照要求办理手续。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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土地确权后土地存在纠纷怎么办？
此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-20 148
土地流转后中途能否增加土地租金
当事人协商一致，可以提高租金。如果约定在租赁期间内不能涨租金的话，则不能涨租金；如果没有约定，则可以要求按照市场价提高租金。土地经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级

2021-01-26 179
土地存在纠纷,如何申请政府确权
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2020-07-06 557

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土地纠纷，没有土地纠纷，还能出租吗
人民政府处理即所谓的行政处理。《土地管理法》第十六条规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一

2022-08-14 15,340
土地租赁是否在农村土地纠纷委受理范围
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2022-10-25 15,340
2022年租赁土地能否再转租
租赁土地能再转租，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。

2023-01-06 15,340
农村土地流转纠纷一般存在哪些情形？
——聚土回答，是指保留土地所有权和承包权不变，改变土地经营权（使用权）。在土地流转过程中，流转方与承转方经常会有一些流转纠纷出现，其主要的纠纷有： 1、无书面合同的纠纷 2、土地流转未报备案的纠纷 3

2022-10-07 15,340

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土地转让和出租的区别是什么
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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合同纠纷可以在原告所在地起诉吗
合同纠纷可以在原告所在地起诉吗对于合同纠纷案件，当事人可以选择原告所在地的人民法院提起诉讼，但是这种情况针对的是，协议管辖或者一般管辖中的特别规定情形。一般来说，对于合同纠纷案件，当事人应当前往合同履行地，或者被告住所地的人民法院提起民事

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