建筑工程留置权是否存在

2021-03-10 26

普法内容

不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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在原有建筑上建筑是否存在违章现象
需要经过审批的。

2024-07-06 16
建筑小型维修工程是否要留质保金？
理论上讲是需要的。。为了保障建筑在后续的维修费用，建筑企业或承建单位需进行质保金的缴纳。这也是保证建筑质量的有效方式。但目前按章办事的企业较少。不缴纳或少缴纳成为了行业的无形规定。

2020-08-18 689
建设工程留置权能适用吗
建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

2021-01-31 187

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工程验收后是否存在留置权？
工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工

2022-09-05 15,340
建筑工程现在也能叫留置权吗
建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优

2022-10-14 15,340
建筑工程农民工与建筑公司之间是否存在劳动关系，建筑工程如何处理
《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具有用工主体资格的发包方承担用

2022-03-04 15,340
建筑工程无固定权属还有留置权吗
建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优

2023-03-20 15,340

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建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

2,432 15,340
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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