房子能赠与给外人吗

2024-05-07 19

普法内容

在中国，土地资产确实允许由所有者无偿转让给其他人享有，若此房屋属于夫妻所共有的财产，那么这种变更则必须取得对方配偶的默许。并且，根据我国的相应法律条款，任何赠予的财产若是须按照法律规定办理登记或其它相关手续，则必须完成这些必要步骤。在满足以下各项条件的前提下，您才有可能将自己名下的房产赠送给他方，具体的详情如下：首先，赠与人必须是房屋产权的拥有者且其具备充分的民事行为能力；其次，被赠与的房屋必须具备合法有效的所有权属证明文件，不得存在任何产权争议；第三点，赠与人和受赠人都应该是出于自愿的态度，同时双方签署正式的书面赠与协议或合同，内容必须经过公证；第四，所有的房屋赠与都必须先经过当地房地产管理局的审批登记，然后进行详细审核，最后办理产权过户手续；所有接受赠与的受益人必须按照相关法律规定缴纳各种税费；此外，不得借着赠与的名义逃避应尽的法律义务，例如，债务承担、支付劳动报酬等等，亦不能通过这样的方式来规避法规管理，比如不断缴纳各种税费等等。总的说来，任何形式的房地地产赠与都不应该对公共利益产生负面影响，更不能损害任何人的合法权益。

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房子是赠与给子女的, 能撤销赠予吗
1，过户之前，可以任意撤销赠与。 2，已经过户的，若出现下列之一情形的，可以法定撤销： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

2021-03-24 345
不动产房产有争议，赠与人能将房子赠与受赠人吗
有争议的房产不得转让

2024-06-27 18
赠与给父母财产的房子可以赠与给子女吗
可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2021-10-13 883

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房子赠与给其他人后悔了能要回吗
1、房屋赠与后悔了未经过公证、未办理过户手续是可以要回来的。除此之外，受赠方侵害赠与方、赠与方近亲属的利益的，赠与行为导致赠与人生活困难的，均可通过撤销赠与要回房屋。 2、法律依据：《民法典》第六百

2022-11-16 15,340
未成年人能不能把房屋赠与给子女
房屋赠与给未成年子女一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起

2023-04-28 15,340
老人把房屋赠与外人要她子女签子吗
如果是她一个人财产（其配偶没有份）她是可以自己处分的，不需要女子签字的。

2022-10-31 15,340
老人能写遗嘱赠与房子吗
凭未经公证的手写遗嘱，房产交易中心是不予办理过户手续的，因为没有人能够证明遗嘱上的笔迹是谁亲笔写的。此房屋要完成过户手续必须取得人民法院出具的生效的法律文书，否则无法过户。《民法典》第一千一百三十

2023-10-30 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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