房屋售楼广告法律有什么规定

2022-04-13 838

普法内容

房屋售楼广告法律规定如下： 1、出卖人对商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺作出具体规定的； 2、对商品房买卖合同的订立和房价的确定有很大影响；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出具体说明和承诺，对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约。说明和承诺，即使不包括在商品房买卖合同中，也应视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

售楼广告是否是购房合同，法律如何规定的？
售楼广告不是购房合同。但广告中包含以下内容的，可以视为要约： 1、销售广告和宣传资料涉及的内容在商品房开发规划范围内； 2、销售广告和宣传资料内容是针对房屋及相关设施的； 3、所作的说明和允诺具体确定； 4、对商品房买卖合同的订立以及房屋价

2024-05-14 18
售楼广告的法律效力有哪些
开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。

2020-12-08 130
哪样的售楼广告是具有法律效力的
商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。

2020-07-05 96

专业问答更多>>

售楼广告有效力吗，什么样的售楼广告具有法律
根据《商品房销售管理办法》规定，商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力。r1、向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺。r2、对商品房外墙或共用部分

2022-10-26 15,340
售楼广告有法律效力吗,法律上该如何规定
商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的

2023-06-14 15,340
售楼广告合法吗？
商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的

2023-09-14 15,340
售楼广告的法律效力有哪些
商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的

2023-07-13 15,340

法律短视频更多>>

01:00
楼上扰民法律上有什么制裁
楼上扰民法律上有行政处罚的制裁。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行

3,981 15,340
01:23
离婚管辖地法律有什么规定
离婚案件一方原则上是去被告住所地的人民法院起诉，但是在特殊的情况下，也是可以在原告一方住所地人民法院提起离婚诉讼的。从级别管辖来看，此时对离婚案件进行管辖的，往往都是基层人民法院。夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所

1,448 15,340
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,743 15,340