我现在已购卖无房产证套房该怎办？

2024-07-09 13

普法内容

购买无产权房有一定的风险，如有法律问题可咨询我

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购买安置房，但现在卖方也无房产证，怎么办？
由于安置房需要几年以后才能上市交易，才能取得产权证，原则上此类房屋是最好不要购买的，风险较大。如果确实要购买，可以通过以下途径解决： 1、审查卖方的拆迁安置协议，确定卖方的主体资格，如果拆迁安置协议中说明是家庭财产的，那么你与卖方签署交易协

2024-07-06 9
我买了套房子，现在发现老板办不了房产证
转让房产当事人（自然人）不能亲自办理相关过户手续时，应出具授权委托书，并附上身份证复印件，且委托书应注明委托人、事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。委托书一般要到公证机关公证（我在02

2024-07-04 10
我购买的小产权房屋现在开发商一房二卖我该咋办？
可以起诉要求卖家退款，并赔偿损失。有不明白的地方，请和我联系，好详细解答，协助你解决问题或者索赔。

2024-06-28 11

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我的房子没有房产证，现在要拆迁，我现在要把房子卖了，我该怎么办
根据《城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

2022-01-22 15,340
已有一套经济适用房，无贷款，现在购买商品房算首套房吗？
已有一套经济适用房，无贷款，现在购买商品房是否算首套房建议咨询当地房管局。

2022-10-02 15,340
开发商把我房子卖了并办了房产证, 我现在要卖房, 我该怎么办理手续
根据你说的情况，你因该是从房主处购买的房子，而开发商又把此房子另行出卖了，根据合同相对性原理，你是和房主签订合同，如果不能实现合同目的，你可以要求解除购房合同，同时要求房主给予相应赔偿，具体赔偿如果你

2022-05-06 15,340
我买了一套房子没有房产证现在要卖掉可以吗
没有房产证是买卖不了的，根据我们的民法典，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。但是如果你这个是开发

2022-07-22 15,340

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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卖房后无处落户怎么办
卖房后无处落户的处理办法如下：现在一房可以落两户的，可以给买房子的人协商下，签个补充协议，宽松一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再买套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。根据相关法律规定可知，若迁入直系亲属户口处的，就没有必

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