为啥开发商急着让交契税

2023-05-20 50

普法内容

开发商急着让购房者交契税的原因如下： 1、契税是购房者必须支付的税费之一，如果购房者没有及时缴纳契税，开发商可能无法办理相关的房屋过户手续，从而影响开发商的销售计划和业绩； 2、开发商需要在一定的时间内完成销售任务，否则可能会面临罚款或其他行政处罚。因此，如果购房者没有及时缴纳契税，开发商可能会受到时间压力，从而催促购房者尽快缴纳契税，以保证销售计划的完成； 3、对于开发商来说，房屋销售收入是一项重要的财务收入，如果购房者不能及时缴纳契税，开发商可能无法及时收到相关的销售收入，从而影响企业的财务状况。交纳契税需要的资料如下： 1、购房合同：需要提供购房合同原件或复印件，包括房屋的基本信息、交易价格、双方当事人信息等； 2、房屋证明：需要提供房屋的产权证书或房屋买卖合同等证明房屋所有权的证件； 3、个人身份证明：需要提供购房人的身份证、户口簿、护照等身份证明； 4、发票证明：需要提供购房时所开发票，以证明房屋交易的真实性； 5、其他相关证据：如房屋是否涉及贷款、有无抵押等需要提供相关证据材料。综上所述，开发商催促购房者交契税并不意味着开发商可有任何违法行为或者不当操作。购房者在交纳契税前，应该了解相关的税费标准和缴纳流程，避免因为不了解规定而导致不必要的纠纷。

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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啥是契税为啥要交契税
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收。在我国境内获得土地、房子权属的企业和自个，应当依法交纳契税。余悔买房要交契税是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府竖空正的名义，给予产权人合法的产权凭证

2023-05-28 17
契税可以不急着交吗
契税不可以不急着交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关，办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，如不能上户口，不能出售。而且今后再次出

2021-12-11 1,816
为什么开发商不通知交契税？
答：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要

2020-05-12 826

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契税可以不急着交吗
契税不可以不急着交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关，办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制

2021-12-18 15,340
开发商交契税不给怎么办？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应

2022-07-23 15,340
契税交给开发商，也没有开发票怎么办？
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并

2022-04-12 15,340
开发商抵押了房子能交契税吗
对于全款购房者，可以自行交纳契税办理房产证；而对于贷款购房者，由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银行和房管局3个部门，由开发商代收后再统一办理则较为便捷。

2021-12-28 15,340

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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01:17
明星偷税漏税为啥不判刑
明星偷税漏税大多都不判刑是因为他们基本上都是第一次被查到有偷税漏税的违法行为，且在被查处后都补缴了相应税款并缴纳了滞纳金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，偷税漏税的行为人在补缴应纳税款和缴纳滞纳金后，如果已经受过行政处罚的，对其不

7,138 15,340
01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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