工业用地被规划成绿化用地

2020-02-10 895

普法内容

工业用地用途变更条件（1）申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；（2）申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；（3）办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；（4）工业用地用途变更计委立项文件；（5）工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；（6）要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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绿化用地能变成建设用地吗
绿化用地不能变成建设用地。建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土

2021-12-12 3,709
政府绿化用地属于征地吗？
政府绿化用地在土地征收方案内属于征地，土地征收的范围由征收方案决定。征地补偿应当按照被征用土地的原用途确定标准和数额，一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2020-04-23 21
绿化用地是征地还是政府租地？
绿化用地一般是征地。我国严禁政府以租代征，以租代征是指租用农民集体土地进行非农业建设、擅自将农用地转为建设用地、扩大建设用地规模的行为，其实质是规避审批程序。

2021-03-25 38

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城市绿化规划规划建设城市绿化用地标准
城市新建工程必须按城市绿化规划安排绿化用地，绿化用地标准按下列规定执行:(一)居住区绿地占居住区总用地面积比率不低于35;(二)城市道路主干道绿带面积占道路比率不低于25，次干道绿带面积不低于20，景

2022-03-30 15,340
建设规划中工业用地绿地率规定多少有何用处
工业用地的绿化率主要是控制上限(一般来说绿地率在20%左右，三类工业用地考虑到污染，一般绿地率稍稍大一些，在30%左右。对部分污染很重的企业也有要求一定宽度的隔离带的规定。)，而商住用地为了提供良好的

2022-10-24 15,340
如何计算工业用地绿地率？
绿地率：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。计算公式：绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地、建（构）筑物周边绿地

2022-10-24 15,340
占用城市绿化用地合法吗
不合法。根据《城市绿化条例》第二十条规定：“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。第二十八条未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责

2022-05-04 15,340

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工业用地50年后怎么办
工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的，应当由所有的使用权人共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，

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城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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