我哥哥最近租了一个房子，对于二房东怎么签合同？

2024-06-20 8

普法内容

与二房东租房子的流程仍然不变，也同样签订合同。那么这个合同是有效的么？答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。

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我哥哥租房子了那个租房期间房东欠钱被封的话咋办？
物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关，但并非物权权能本身，而是物权权能进一步发挥作用的结果。

2024-05-09 2
我哥哥前不久租房子了，怎样网签租赁备案合同的啊？
网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定：商品房预售实行许

2024-06-28 1
哥哥买了一套二手房，但是二手房未签合同怎样办？
根据我房产律规规定商品房转让事双应签订书面合同同《合同》第三十六条规定：律、行政规规定或事约定采用书面形式订立合同事未采用书面形式已经履行主要义务接受该合同立虽与房屋原所权并未签订书面房屋买卖合同由于已经向房屋原所权支付全部购房款且房屋原所

2024-05-29 6

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哥哥租房子合同问题
按照我国《民法典》规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔

2023-01-15 15,340
最近我哥哥和嫂子在闹离婚。这个怎么办？
夫妻俩可以先就两位共有财产的分割分配，以及未成年子女的问题达成一致意见，就可以由双方当事人一起到一方所在地民政部门申请办理离婚证。如果无法达成，或者一方不愿。可以由主张离婚一方到起诉离婚。只要主张离婚

2022-09-22 15,340
我哥哥租房子产生纠纷了，那个租房子纠纷110管吗？
1房租纠纷，报警警方只能帮你登记，协调等，解决不了实际的问题，110不会管这方面的经济纠纷。 2你可以按合同约定把他驱逐出门。 3请物业管理和业主委员会相关人员到场监督，打开房门，请人帮助把他物品搬离

2024-09-01 15,340
你有哥哥有个房子要继承我到另一个哥哥有
无遗嘱或遗赠扶协议的按法定继承处理。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

2022-10-25 15,340

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01:22
二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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01:12
二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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