二手房的购买定金怎么支付

2021-04-05 163

普法内容

购买二手房时的定金支付方式和数额是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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购买二手房时的定金该如何付
购买二手房时的定金的支付：定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定

2021-01-23 321
购买二手房时定金支付多久后必须签合同
在交定金时就签合同，可以防止很多意外事情发生。如果你和房主协商一致，那么时间就由你们自己确定，没有固定期限，除非你们另有约定。如果口头和书面都没有约定，何时签定合同就没有一定的时间，所以只要业主不退款，你想拖几个月都行。不过时间长了，业主也

2024-06-23 8
购买二手房支付部分房款怎么写收据
没有特别格式，写清楚，签名就可以了。

2024-06-21 16

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购买二手房时的定金该如何付
定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定

2022-12-03 15,340
买二手房的定金和首付，二手房怎么交定金
一、买二手房怎样交纳购房首付款或订金;通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款

2022-04-16 15,340
购买二手房的中介费由谁支付
“减税降费”，是今年两会中出现频率最高的关键词之一。而涉及到房地产的，就是从今年起，不动产登记未满2年的二手住宅在交易时，其增值税及附加从原来的5.6%调整为5.3%。如果是总价500万元的房子，可以

2023-10-16 15,340
二手房买卖所支付的违约金怎么算
1）当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按照约定违约金执行，即判令违约方向非违约方给付所约定的违约金。 2)当事人所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的，非

2022-06-04 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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