物管公司名称变更之前的物业合同还有效吗

2024-04-26 26

普法内容

在合同主体进行变更之后，原本的合同仍然具有法律效力。这种变更是建立在原有合同关系存在的基础之上，并且变更的内容不能超过原有合同关系所涵盖的范围。对于涉及到对价关系的原有合同，依然保持着同时履行抗辩权；同时，原先合同债权所有的利益和瑕疵仍然持续存在。而合同的变更并不会因此而影响到当事人要求赔偿损失的法定权益。

《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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前期的物业现更名了现在物业合同还有效吗？
根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，06年的楼盘到目前为止没有成立业主大会是不正常的，更换物业公司必须成立业主大会，按照建设部业主大会议事规则的程序，小区

2024-05-16 23
同学变更公司名称，公司名称的变更流程有哪些呢？
公司变更仅涉及名称变更的，不包括注册地址变更、注册资金变更、股东变更的，仅需要提供以下相关证明即可：以下各项未注明提交复印件的一般均应提交原件；提交复印件的，均应由公司加盖公章并署明与原件一致。有关部门的批准文件在提交复印件的同时应当出示原

2024-07-04 56
企业变更名称买卖合同有效吗？
公司名称变化买卖合同有效。依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。公司名称变化的，应当办理变更登记，公司不得因名称的变更而不履行合同义务。

2021-01-08 129

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公司的名称变更之前是否有合同规定
公司名称变更并不影响其在变更前签订的合同效力。合同如于公司名称变更前已生效，名称变更后仍有效，合同任何一方当事人不得因此不履行其合同义务。自2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第五百三十

2023-02-04 15,340
名称变更后以前公司的公章还有效吗？
公司名称变更后以前的公章没有法律效力。

2022-10-14 15,340
变更前的公司名称判决书有效吗
有效。要看变更后的企业与变更前的企业有无关联，如果有，就有变更后的公司承担判决书上的责任。

2022-10-23 15,340
物业服务企业名称变更后，原有物业服务合同是否仍然有效？
在合同主体发生变化后,原有的合同仍然具有法律效力。这种变化是在原有合同关系的基础上进行的,并且变更的内容不能超出原有合同所涵盖的范围。对于涉及对价关系的原有合同,双方仍然享有同时履行抗辩权,并且原有的

2024-12-05 15,340

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00:59
公司名称可以变更吗
公司是可以变更名称的。依据我国相关法律的规定，企业名称经核准登记注册后，无特殊原因在一年内不得申请变更，公司成立后如果有特殊原因需要变更的，可以提出变更申请。公司名称变更所需资料主要有： 1、《公司变更登记申请表》； 2、公司章程修正案，

7,612 15,340
01:05
营业执照更改名称
营业执照更改名称手续如下： 1、个体户的营养执照是可以申请变更企业名称的，申请人需要到当地的工商局填写《个体工商户名称变更预先核准申请书》，在填写该申请书时要注意将公司原名称、注册号、想要变更的名称、第二备选的名称，以及公司主要负责人的详细

5,917 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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