物管公司名称变更之前的物业合同还有效吗

2024-04-26 11

普法内容

在合同主体进行变更之后，原本的合同仍然具有法律效力。这种变更是建立在原有合同关系存在的基础之上，并且变更的内容不能超过原有合同关系所涵盖的范围。对于涉及到对价关系的原有合同，依然保持着同时履行抗辩权；同时，原先合同债权所有的利益和瑕疵仍然持续存在。而合同的变更并不会因此而影响到当事人要求赔偿损失的法定权益。

《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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公司变更名称后，以原公司名称签订的合同是否有效
变更流程：（1）工商局：持工商局的变更申请书、公司的股东会决议（同意公司变更名称）、新的公司章程或补充章程、营业执照正副本。通常时间在一周吧，费用就是证件的工本费。（2）到公安局重新刻章。（3）技术监督局：持变更后的营业执照、原组织机

2023-02-25 8
企业变更名称买卖合同有效吗？
公司名称变化买卖合同有效。依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。公司名称变化的，应当办理变更登记，公司不得因名称的变更而不履行合同义务。

2021-01-08 97
物业公司的名称变了，业主还应继续向其交纳物业费吗
物业公司的名称虽然变了，但其主体资格并没有变。只要物业公司依照《物业服务合同》对小区提供了服务，业主就有缴纳物业服务费用的义务。

2020-10-22 206

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公司的名称变更之前是否有合同规定
公司名称变更并不影响其在变更前签订的合同效力。合同如于公司名称变更前已生效，名称变更后仍有效，合同任何一方当事人不得因此不履行其合同义务。自2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第五百三十

2023-02-04 15,340
名称变更后以前公司的公章还有效吗？
公司名称变更后以前的公章没有法律效力。

2022-10-14 15,340
变更前的公司名称判决书有效吗
有效。要看变更后的企业与变更前的企业有无关联，如果有，就有变更后的公司承担判决书上的责任。

2022-10-23 15,340
公司合同签订之后变更了名称怎么变更
合同签订后公司名称变更了之前签订的合同有效，公司更名并不会影响已经生效的合同效益，但通常都会另外重新订立新的合同，以免造成不必要的损害。公司更名后，新订立的合同均以更名后的公司名为主。

2023-08-14 15,340

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00:59
公司名称可以变更吗
公司是可以变更名称的。依据我国相关法律的规定，企业名称经核准登记注册后，无特殊原因在一年内不得申请变更，公司成立后如果有特殊原因需要变更的，可以提出变更申请。公司名称变更所需资料主要有： 1、《公司变更登记申请表》； 2、公司章程修正案，

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01:05
营业执照更改名称
营业执照更改名称手续如下： 1、个体户的营养执照是可以申请变更企业名称的，申请人需要到当地的工商局填写《个体工商户名称变更预先核准申请书》，在填写该申请书时要注意将公司原名称、注册号、想要变更的名称、第二备选的名称，以及公司主要负责人的详细

5,828 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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