贷款买保险合法吗？

2024-05-28 13

普法内容

房贷险是霸王险，商业银行要求借款人在贷款时办理商品房抵押贷款保险或住房抵押贷款综合保险，其依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。” 事实上除特殊地区外，房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件（地震又是除外责任）发生的可能性极小，即使遭受火灾水患，框架结构的房屋一般不易毁损，更不易灭失，即房屋本身的出险率极低，保险公司的实际赔付率接近于零，银行因此而面临的抵押风险同样极低。在这种情况下，银行却将贷款强制买保险作为房地产抵押贷款业务的一项必经流程，而购房者为了获得银行贷款，只能接受购买房贷险的要求。“房贷险作为一种商业保险，贷款强制买保险应遵循市场经济的基本规律，符合公平、自愿原则。”“依照《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。同样，《商业银行法》第五条规定：商业银行与客户的业务往来，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。”“作为下位法的规范性文件，《个人住房贷款管理办法》的规定与作为上位法的《保险法》、《商业银行法》的规定不符，这是不能被接受的。”在抵押房屋出险率接近于零的情况下，房贷险对于保障银行抵押贷款安全的实际意义已不大，“无论从合法性还是必要性角度，作为部门规定的《个人住房贷款管理办法》都不应将购买房贷险作为办理房地产抵押贷款的强制性条件。”

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根据消费者权益保护法相关规定，贷款买车必须在4S店买三年保险不合法。因为消费者享有公平交易的权利，在购买商品或者接受服务时，有权拒绝经营者的强制交易行为。同时经营者向消费者提供商品或者服务，不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

2020-10-12 34
阳光保险贷款的保费合法吗?
阳光保险贷款最后协商处理。保险贷款通过保险安排的方式,向银行借款的企业或个人在满足保险合同约定的条件时,保险贷款可以获得贷款金额本金的偿还。

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2024-06-27 34

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买保险必须贷款吗？
1、贷款不必一定买保险。2、如果银行买保险，是银行为了降低风险。3、如果贷款人买保险，是贷款人为了降低风险买，从而银行也会降低风险。4、显然，未保就放贷款，银行风险提高了。但还款责任是贷款人的，与银行

2022-04-19 15,340
买保险贷款有必要买吗
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2022-05-07 15,340
银行贷款强制买保险这种做法是合法的吗
贷款强制买保险一般是不合法的。《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他

2022-06-28 15,340
保险贷款的合法性
民间贷款在法律上通常被认为是合法的，但必须遵守法律法规的规定。民间贷款分为个人借贷和公民与金融企业之间的借贷。在个人借贷方面，借贷双方必须遵守国家法律和行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。

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贷款有合同吗
贷款有合同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况，至少要同签订合同时

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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