购房者从买房到收房的注意事项包括哪些

2024-05-20 18

普法内容

一、看产权，产权是前提，买房买的就是产权二、看质量，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险，另外，没有验收合格证的房子不要买。三、看设计，房子设计是否合理，事关居住的舒适度。四、看房屋，看房屋主要是指房子自身的一些条件。六、看地段、环境，房子所处的环境直接影响到生活便利程度和房子的升值空间。七、看合同，合同是维权的主要依据。八、看物业，物业的重要性不言而喻。九、看资格、看证书，这里主要是指开发商的五证二书。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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从认购到交房买房的流程包括哪些
有下列流程：1.签合同；2.房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价；3.立契；4.办理过户。

2020-09-01 163
购房者买房交定金注意事项
1．选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。 2．选择楼盘：选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限。 3．选择房屋户型：购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒

2024-04-20 16
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 230

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买房子注意什么事项购房有哪些注意
1、买房目标的确定 2、买房首付款的积累 3、买房常识的学习 4、买房范围的筛选 5、出行时间成本的节省。购房 1、盘算手中的资金能力 2、明确购房需求 3、要守住价格底线 4、实地看房 5、查验五证

2023-08-29 15,340
购房注意事项，购房流程中的注意事项有哪些
购房的详细流程包括：签订认购书、买卖合同、前期物业服务合同；办理备案登记，网上签约；缴纳规定税款，携带购房合同等材料到房地产交易办理房产证过户手续。注：注意合同中是否有霸王条款，注意核实销售人员的身份

2021-11-08 15,340
买房子注意事项包括哪些,有哪些规定
1、注意房屋产权 2、注意买房的价格 3、注意房屋地段、环境 4、注意房屋设计 5、不能只买便宜不买贵的 6、注意购房合同 7、注意房屋物业， 8、注意房屋资格审查。

2023-08-27 15,340
购房者想知道安置房买卖的注意事项有哪些?
如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

2022-08-04 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:08
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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