承包人违约导致项目闲置的违约责任怎么主张

2023-05-28 29

普法内容

承包合同违约责任可以采取下列方式承担： 1、继续履行，违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式； 2、采取补救措施，是矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施； 3、赔偿损失，违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式； 4、违约金，当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。发包人致使工程停建的原因： 1、发包人变更工程量； 2、发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更设计文件； 3、发包人未能按照约定及时提供建设材料、设备或者工程进度款； 4、发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续； 5、发包人不能按照合同的约定保障建设工作所需的工作条件致使工作无法正常进行的，等等。综上所述，发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

《中华人民共和国民法典》第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

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承担违约责任的违约事项
（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3）开发商不按期交房；（4）面积变动超过约定幅度；（5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6）产权过户手续不全或不能按期办理。

2024-05-24 20
因疫情导致项目延期交付是否承担违约责任？
新冠疫情属于不可抗力因素。这个要看疫情对项目的影响程度。如果影响程度大，则不承担违约责任。

2021-02-15 290
合同违约责任未约定违约金的可以主张吗
合同违约责任未约定违约金的可以主张。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补

2022-04-14 521

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因疫情导致项目延期交付是否承担违约责任
因疫情导致项目延期交付的，在通常情况下不承担违约责任，存在特殊情况的除外。例如，当事人迟延履行后发生疫情的，或因疫情不能履行合同，没有及时通知对方，导致造成损失的。

2022-07-05 15,340
承包人主张违约金和利息违约期间怎么算
承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的： 1、可以按照合同约定的赔偿方法处理，具体数额以约定为准 2、没有约定的可以按照实际损失和银行同期贷款利率计算，但是违约金和利息之和超过实际损失30%的，

2023-07-16 15,340
没有约定是怎么做出违约责任的主张
违约责任是属于法定责任，合同没有约定违约责任的，当事人可以要求违约方承担违约责任。根据我国法律相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

2023-08-12 15,340
承包违约责任的计算
成立，但是追究违约责任不仅仅是这些，你们也可以要求对方继续履行，建议赶紧找律师进入司法程序，以尽最大可能维护自己的权利。

2022-10-22 15,340

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发包人违约的责任
根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，发包人违约的，应当根据合同的约定承担违约责任。具体的承担方式如下： 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在

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合同无效能否主张违约责任
合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

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违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

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