怎么判断楼盘是否是合法销售？

2024-06-24 17

普法内容

买房看有没有政府部门颁发的证件，如商品房预售许可证。

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楼盘绑定车位销售是不是违法
楼盘绑定车位销售是违法的。开发商将商品房和车位进行捆绑销售的，严格意义上来讲开发商的这种行为是违法的，开发商在房产销售中捆绑车位销售不仅是属于霸王条款，而且涉嫌强制消费，属于违规销售范畴。绑定车位销售是不合理的，对消费者而言，消费者享有公平

2020-10-07 1,152
买房怎么判断楼盘配套合格，法律上的标准是什么
买房判断楼盘配套合格如下：交通类配套注意考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及拥挤度；生活服务类配套注意购物、餐饮休闲以及其他杂项；医疗类配套注意是否具有医院、24h药店；教育类配套注意是否具有公立学校或私立学校；金

2024-05-30 10
销售假药罪是怎么判断的
销售假药罪中“假药”的认定为： 1、药品所含成份与国家药品标准规定的成份不符合的。例如：中药中擅自加入西药成分； 2、以非药品冒充药品或者以他种药品冒充此种药品的。

2020-04-25 101

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楼盘绑定车位销售是不是违法
楼盘绑定车位销售是违法。开发商在房产销售中，捆绑车位销售不仅是属于霸王条款，而且涉嫌强制消费，属于违规销售范畴。绑定车位销售是不合理的，对消费者而言，消费者享有公平交易的权利，任何人不得通过任何方式强

2024-04-28 15,340
怎样判断是否构成销售劣药罪,法律是如何规定的
符合以下要件构成销售劣药罪： 1、主体要件：主体为个人和单位； 2、主观要件：主观方面为故意； 3、客观要件：客观方面表现为违反国家的药品管理法律、法规，销售假药，足以严重危害人体健康的行为； 4、客

2023-08-11 15,340
劳务合同是否合法怎么判断?
原用人单位在没有与劳动者就劳动关系解除达成一致，并支付各种补偿、补缴社会保险费等法定义务的情况下，通过表面合法的劳动合同，转嫁自己对劳动者应负的各种法定义务，这种做法的实质是利用合法形式规避法定义务，

2022-11-01 15,340
售楼广告是否是购房合同
售楼广告不是购房合同。但广告中包含以下内容的，可以视为要约： 1、销售广告和宣传资料涉及的内容在商品房开发规划范围内; 2、销售广告和宣传资料内容是房屋及相关设施的; 3、所作的说明和允诺具体确定;

2022-05-30 15,340

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01:21
想退房子但是售楼部不退怎么办
签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者

2,294 15,340
01:12
商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

4,189 15,340
01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

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