私自购买二手房如何办理手续

2024-05-03 3

普法内容

针对个人用户而言，其买卖二手住房的程序具体可以概括为以下几个步骤：首先，买方需要对所购房产的产权状况进行细致深入的调查核实。这包括审查房屋产权的完备性、真实性以及可靠性，同时还需关注产权证上显示的业主姓名是否与其卖方信息相吻合，房产是否存在抵押或者共有权人等情况。在确认所有相关手续无问题之后，可着手签署二手住房买卖合同。再次，对于需要贷款购买的房产，需要寻找专业的评估机构进行价值评估。整个评估过程通常需要耗费5至7个工作日的时间。最后，对于需要通过贷款方式购买的房产，还需按照规定办理相应的按揭业务。若涉及到公积金贷款及商业贷款的混合使用，则需要分别向公积金管理部门及银行提出申请。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买乡镇自建房怎样办理手续
购买乡镇自建房的办理手续如下： 1、办理相关条件的证明：申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地，并且确实有建设房屋必要的这证明； 2、在办理农村自建房房产证的时候，需要提交本人户口以及复印件，本人身份证以及复印件；

2023-03-22 8
二手车解压手续如何办理
二手车解压手续，一般有四个步骤，具体如下： 1、需要向抵押登记的车管所提出申请； 2、需提交资料，办理解除抵押登记； 3、车管所受理、审核后符合规定的，收存相关资料并录入信息； 4、签注并发放机动车登记证书，解除抵押手续即完成办理。汽车贷

2023-09-21 1,527
用公积金购买二手房的手续
1.贷款申请。缴存职工购买二手房并过户完毕后,向住房公积金管理中心提出贷款申请。 2.贷款审批。住房公积金管理中心在8个工作日内完成贷款申请进行审批。审批通过的,移交受托银行办理借款合同登记手续审批不通过的,将材料退回职工,并说明原因。 3

2020-11-07 328

专业问答更多>>

购买二手房怎么办手续？买房如何交房？
一、购买二手房怎样办手续经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户

2022-10-29 15,340
二手房购买手续
第一，购买二手住宅后，买卖双方必须进行信息交流。此时，买方要求卖方提供合法证明书，包括住房所有权证明书、身份证明书等证明书。当然，卖方也可以要求看买方的身份证。第二，如果第一步没有问题，你可以签合同。

2021-10-25 15,340
购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
购买二手房手续： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。

2022-04-21 15,340
购买二手房怎么办理二手房买卖抵押面签手续
首先需要到银行办理按揭面签手续，你需要带上身份证，户口本，结婚证（没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明，如已经结婚，那么夫妻双方都要到场，切带得东西一样），收入证明（收入证明开主还款人的就可以了）

2022-04-22 15,340

法律短视频更多>>

01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

1,092 15,340
01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,771 15,340
00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

1,775 15,340