买卖合同中怎么签署避免购买方不付款呢

2024-05-12 21

普法内容

在讨论并签署买卖协议时，作为卖家的您应当特别关注以下几个关键点：首先，您应当积极主动地确定具体的价格规范。众所周知，价格乃是买卖协议中至关重要的一个环节。倘若价格条款含糊不清或是尚未被详细说明，那么买家在支付货款方面便缺乏一套明确且合理的标准，这种状况极易引发纷争。您有必要督促购买者按照协议所规定的时间段及支付方式履行付款义务。在那些即时清结的买卖协议中，购买者理应严格遵守相关规定进行付款，否则，您有权向其追究违约责任。再者，您还需敦促购买者尽快接收标的物。通常而言，购买者签订协议的初衷便是为了获取标的物，他们会依照协议约定的期限及时接收标的物。如果遇到购买者无缘由地拒绝接收标的物或者因购买者自身原因导致无法顺利交付的情况，您可以选择将标的物提交至公证机构或其他相关部门进行提存，以期终止买卖关系。通过以上的分析阐述，相信各位读者对于购买者在签署买卖协议时需要注意的事项已有了更为清晰的认识。鉴于购买者与卖家之间存在着一定程度的对立性，因此在需要关注的问题上，双方的侧重点亦有所不同。毫无疑问，唯有在签署买卖协议的过程中尽可能地重视上述问题，方能有效防止未来可能出现的权益受损现象。

《中华人民共和国民法典》
第六百零三条  出卖人应当按照约定的地点交付标的物。\n当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：\n（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；\n（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
第六百零四条  标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条  因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样签署这份买卖合同才能有效避免日后纠纷
注意之处太多了，可以委托律师全程跟踪审核。

2024-05-25 22
未签署购买合同可以付定金吗
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返

2021-04-16 77
房屋买卖中买家没有付首付款可以签订买卖合同
可以签，可以约定好买卖双方的权利和义务。

2024-06-19 33

专业问答更多>>

购买房屋时先付款后签署合同
先付定金，然后约定时间签合同。在签署合同之前，请确保您已准备好首付款。签名并达成协议后，请立即支付首付款给房东。然后，前往交易中心办理房产过户手续。贷款手续完成后，请在交易中心缴纳相关税费。最后，您将

2025-01-12 15,340
在购买房屋时签订合同，如何避免房屋买卖合同陷阱？
一、在选择中介公司时，应选择信誉良好的公司，并确保其真实性和资质。购买二手房时，需先与中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再与原房主签订房产买卖合同。在签订房产经纪合同前，务必确认中介公司

2024-12-19 15,340
在买卖合同中，如何确保购买方按时付款？
在签署买卖协议并达成一致意见时，作为卖家的您需特别关注以下几个关键点：首先，您应主动明确货物的价格标准，因为价格是买卖协议的关键环节。若价格条款模糊或未详细说明，可能导致买家在支付货款方面缺乏明确且合

2024-12-06 15,340
和中介签订了购买拍卖房托付署理合同有用吗
~~不是与中介签，与中介签的应该是居间合同，中介收取服务费，无资质中介与你签的居间合同无效，你可以对自己支付的服务费向中介提出抗辩要求收回；买卖合同是你与卖方签的，只要意思表示真实一致是有效的。

2022-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

793 15,340
01:06
签了合同后对方不付款怎么办
签了合同之后对方不付款的话，当事人可以直接要求对方付款，如果对方仍然拒绝的话，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方承担相应的违约责任。具体来说，合同依法成立之后，就对合同双方当事人具有法律上的约束力。而根据我国民法典第五百七十

1,005 15,340
01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

700 15,340