房子过户需要什么条件

2022-04-12 1,605

普法内容

房子过户需要满足的条件有：房屋的产权必须明晰，不能有产权纠纷，或者某项权利不清的现象。过户的房屋必须要符合转让的规定，不能在不得转让的范围内。当事人提供的过户资料必须是合法、有效的。过户房屋必须是没有进行贷款抵押过的，并且受让人可以根据规定，合理的受让该房屋。

《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定：国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。因此，消费者在购买二手房后应及时到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续，领取《房屋所有权证》。

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2023房屋过户给儿子，要什么条件，。
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父

2024-05-31 5
离婚买房过户需要什么手续和条件，离婚后买房过户需
离婚后按揭房如何过户，过户流程是：未取得房产证的无法办理过户，须还清银行贷款取得房产证方能过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴

2024-05-30 18
2023年二手房子过户需要什么证件及过户费用
房屋过户流程有哪些房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后

2024-05-24 20

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2023过户房子需要啥条件
房子过户的条件如下： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、业主健在，有民事行为能力; 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

2023-11-10 15,340
什么条件房子可以房产过户需要什么手续
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金房产过户流程1。2。3，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证、房产证过户不经过

2022-10-28 15,340
需要什么条件才可以将房子办理过户？
房子过户的条件如下： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、业主健在，有民事行为能力; 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

2023-08-17 15,340
房屋赠与什么条件需要过户
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经

2022-05-04 15,340

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房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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办独生子女证需要满足什么条件
独生子女证办理条件如下：夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；夫妻丧偶后只有一个不满十

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01:37
香港人在国内买房需要什么条件
首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般

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