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未经房东同意的转租合同效力待定,分为以下几种情形: (1)未经房东同意擅自将房屋转租,房东享有法定单方解除权。但房东在知道承租人擅自转租之日起6个月内不提出异议的,则视为同意转租,那么该转租合同是有效的。但是转租期限超过承租人剩余租赁期限的
租的房子没有经过房东同意不可以转租。未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
公证不是合同生效的条件,所以即使合同没有经过公证,也是符合以下条件的有效合同: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
没有经过房东同意,谁转租谁的责任。1、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。2、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。3、从转租的收益来讲
转租合同没有经过房东,合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当
未经业主同意,出租人不能再找人合租。如租赁合同约定不允许租客转租或合租,租客自然不能与他人合租,否则构成违约,将承担违约责任。 但如果合同中没有约定或者约定不明确,租客未经房东同意与他人合租,实际上也
没有经营过的公司,一般有以下的三个注销步骤,具体如下: 1、先到税务局拿表格:按税务局的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,会收回税务局税务登记证,给一张税务局注销税务登记通知书; 2、拿着通知书,注销银行账户; 3、拿通知书到工商局填
房租合同没有约定违约责任,如果在合同履行过程中出现了违约行为的话,遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额,可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话,就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四