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1、商品房、经济适用房:二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2、已购公房:三种判断标准,下面三个条件只需一个满5年就算“满五”。距房产证填发日期满五年;距原始购房合同签署日期满五年;距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。 3、继承房
如果经当事人协商一致的,合同里都能签订免责条款。但是免责条款要是当事人真实的意思表示;并且不违法、不违背公序良俗;也不具备使条款无效的情形。
合同里都能签订免责条款,但免责条款应当遵守法律规定,否则不具有法律效力。民事主体订立合同,应当合理确定各方的权利和义务。合同的一方当事人不合理的免除自身义务的免责条款无效。
二手车交易合同有效。二手车交易本身不为法律禁止,只要合同当事人有缔约能力,合同内容属于双方真实合法的意思表示,该二手车交易合同依法成立并生效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行
免责条款是双方当事人真实意思表示,经双方当事人协商同意后订立,合社会公共利益要求,合理分配双方当事人之间的权益与风险,并且由当事人说明后,该条款对当事人发生法律效力,当出现免责条款约定的情况,当事人可
甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
一、车主携带所需材料至认定的旧机动车交易市场办理转让成交手续,由市场指定人员到二手车交易市场办理过户手续。二、机动车过户手续办结后,将《机动车登记表(副表)》送交所辖区交巡警支(大)队车管部门。三、以
根据我国合同法以及民法典的相关规定,免责条款受到法律严格的限制。免责条款无效情形就包括了:1、免除自身造成对方人身遭受损害的责任;2、免除因为自身存在故意或者重大过失的情形时,造成对方财产遭受损害的责任。因此,要使合同的免责条款有效,就要避
同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案