动迁房离婚后怎么分配

2023-06-14 8

普法内容

离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割； 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。离婚时共有房屋的分割： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。起诉离婚的程序如下： 1、找到管辖法院管辖法院一般是被告的户籍所在地法院； 2、准备起诉的材料，包括起诉状，身份证，结婚证，相关财产方面的证据，对方存在过错的证据，感情破裂的证据等材料。在离婚诉讼中，如果提出的主张想得到法院的支持，那么必须要提出相应的证据； 3、立案。法院经过审查，符合立案条件的，就会予以立案； 4、调解。法院立案以后会对当事人双方进行调解； 5、如果无法调解，那么就是直接开庭。离婚时无过错方有权请求损害赔偿的情形： 1、重婚； 2、与他人同居； 3、实施家庭暴力； 4、虐待、遗弃家庭成员； 5、有其他重大过错。综上所述，夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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婚后动迁房离婚时分配方法是什么
一、如果自己是农村家庭的话那么有可能会遇到自己的房子被拆迁到的这种情况。到时候有可能会赔偿拆迁房，那么在离婚之后这个房子的分配需要结合具体情况进行判断：一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：

2022-11-07 79
离婚后动迁房子怎么分配，法律上怎么解决？
离婚后动迁房子的分配要看房产的归属，如果是双方共同所买，属于双方的共同财产，那么分割时要按照平等的原则金分割；如果是一方的私有财产，该拆迁房是一方在婚前取得的，那么归一方个人所有，分割时也归一方，另一方没有关系。在分配时需要同其他共同财产一

2024-04-30 8
离婚会分配动迁的房吗
离婚会分配动迁的房。动迁房政策性比较强，根据政策规定，如果不是安置对象恐怕难以分的，但是原则上属于夫妻共同财产，或者是产权人、所有人的共同共有财产的，一般是这样处理的： 1、是按照产权证明对方享有自己的份额； 2、如果有证据证明由于对方过

2022-04-17 221

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离婚后回迁房怎么分割，拆迁时如何分配拆迁
（一）由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚

2021-06-05 15,340
2022年婚后拆迁安置房离婚怎么分配
1、离婚时，婚后拆迁安置房的分配是：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得安置房；房屋属于夫妻共同财产的，婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿

2022-11-15 15,340
后动迁的房子分配
具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈

2022-10-22 15,340
婚前房产离婚后怎么分配, 离婚后房产如何分配
离婚后房产如何分配 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清

2022-02-24 15,340

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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离婚只有一套房产怎么分配
实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

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婚前合资买房离婚时候怎么分配
男女双方在结婚前共同出资购买的房产，由双方按各自的出资比例共有。离婚时应当进行分割，分割方法优先由男女双方协商，可以按各自的出资比例进行分配；协商不成的，可起诉到人民法院。根据相关法律规定，当事人要提起民事诉讼的，应当提前撰写好起诉状，并准

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