二套房契税怎么算的

2022-05-11 547

普法内容

二套房契税的算法是购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3%的税率征收。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

《中华人民共和国契税法》
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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契税怎么算二套房
考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

2020-05-23 347
二套房契税该如何算？二套房契税什么时候交？
一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1．5；

2024-07-12 16
二套房是如何认定的？买二套房契税怎么算
你名下已经有一套房了再买一套就是二套房。咨询一下相关部门

2024-06-09 15

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契税怎么算二套房
考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

2021-12-28 15,340
三套房契税和四套房契税怎么算？
国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率，购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的，购买二套房及以上住房的契税的税率统一为3%。

2022-06-08 15,340
契税是什么意思，如何计算首套房的税收，购买二套房的契税怎么计算
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，契税的交纳标准是按照个人名下住房在房管局

2022-02-10 15,340
契税怎么计算一套房契税多少
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交

2022-03-15 15,340

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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