租赁合同中的保证方保证合同是指租赁方吗

2024-06-01 24

普法内容

保证合同为从合同，主合同有效成立或者将要成立保证合同却发生法律效力，故主合同无效，保证合同无效，但是保证合同无效并不必然导致主合同无效。保证合同为要式的合同，但在实践中需要注意以下的问题。第一，保证人在债权人与被保证人签订的定有保证条款的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立。第二，第三人单方以书面方式向债权人出具担保书。债权人接受且未提出异议的保证合同也成立。第三，主合同虽然没有约定保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。

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商铺租赁合同的租赁保证金和定金：一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了

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