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违约金能单独起诉。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以根据当事人的请求予以适当减少。
承担责任。针对违约的情况,可以采取下列救济方式: 1.要求对方继续履行合同。继续履行合同是《合同法》规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务。 2.要求对方支付违约金。 3.要求对方赔偿损失。
与房地产经纪人达成的独家销售协议终止需支付违约金。若您已与中介签署了独家售房协定,现决定不再出售所涉房屋,那么这便构成了违约。 在解除任何相关协定之前,您必须首先与中介进行诚挚、全面的磋商。若对方表示同意,则在您缴纳因违约产生的赔偿金后,方
签订独家合同后可能会违约,但如果守约方想私下协商解决,则不会被告。 违约方需要对守约方承担违约责任,如何承担责任,按照双方在合同中的约定承担; 承担责任的方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失;双方
签了独家合同,违约可能会被告。违约方需要按照合同中约定的违约责任来担责。如果无约定的,另一方可以视情况要求违约方承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果双方协商不成的,则可能会采用诉讼的方式来解决。
签了独家合同后违约的可能会被告,但如果守约一方想私下协商解决的,则不会被告。违约的一方需要对守约方承担违约责任,至于责任怎么承担,按照双方在合同中的约定承担,责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或
要求对方继续履行合同继续履行合同是《合同法》规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务,同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿,只要存在继续履行的可能性,非违约方就有权要求违约方继续履行原
需要注意的是,即使出现了违约行为,合同也不是自然终止的。合同是在双方行使协议解除权,或者一方行使了法定解除权之后,才会正式解除,也才会正式终止。换句话说,协议一方违约之后,合同不一定会终止,只有正式解除合同之后,合同的权利义务才会终止。但是
欠钱被对方起诉了,应当积极应诉,争取对自己有利的判决。欠钱被起诉了,债务人需要及时还款。如果已经还清欠款,那么可以与债权人商量让债权人撤诉。如果债务人暂时无力还清债务的,那么需要积极应诉,尽量争取让人民法院允许分期偿还。暂时无力偿还的,经过
合同成立之后对方违约的话,应当赔偿遭受损失一方的相应的损失。换句话说,具体的赔偿数额应当根据受到损失一方的实际损失来进行计算。但是,如果违约方同意的话,也可以不按照实际损失来进行计算。因此,合同成功订立之后,如果对方出现违约行为,当事人可以