工程企业合同能否要求留质保金

2020-05-24 133

普法内容

不是必须约定质保金。在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

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建筑小型维修工程是否要留质保金？
理论上讲是需要的。。为了保障建筑在后续的维修费用，建筑企业或承建单位需进行质保金的缴纳。这也是保证建筑质量的有效方式。但目前按章办事的企业较少。不缴纳或少缴纳成为了行业的无形规定。

2020-08-18 644
小工程施工需要留质保金吗？
不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：全部或部分使用政府投

2024-06-11 11
企业能否要求职工赔偿工伤赔偿金呢？
工伤是用人单位履行职责的工作人员造成的，由单位承担侵权责任——工伤保险责任，肇事人不承担赔偿责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。因为本单位履行职责的工作人员之外的第三人侵权造成的，可以向第三人主张民事赔偿。

2021-03-08 118

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工程质保金扣留后企业如何交税?
工程质保金扣留后企业如何交税？营改增之前，业主扣押的质保金是要给业主全部开发票并交税。一、未开票的情况下现在，看文件：国家税务总局公告2016年第69号第四条规定：“纳税人提供建筑服务，被工程发

2023-04-11 15,340
员工工伤能否要求企业续签合同
⒈员工若患有或其因工负伤并被确认达到规定的，要求续订劳动合同的，企业应与其续订合同。 ⒉员工若在企业连续工作满10年以上，在续订劳动合同时，其要求续订的，企业应与其续订无固定期限劳动合同。 ⒊劳动合同

2022-07-24 15,340
是否能要求企业赔偿金？
企业不给员工交住房公积金是否违法，这要看你们的劳动合同是否有这条协议，如果没有，企业可以不交，因为住房公积金不是国家强制性规定，如果合同有要求交住房公积金的协议，企业必须缴纳，没有缴纳的部分，企业必须

2022-10-09 15,340
工程监理合同中质保金怎么留
先搞清楚什么是质保金，《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

2022-08-18 15,340

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01:51
建筑工程企业怎么办理资质升级
建筑工程企业资质升级办理流程如下： 1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料； 2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请； 3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格； 4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。需要注意的是，

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合同终止能否退保证金
合同终止后能否退还保证金，要看具体情况。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但若合同仅被部分履行，则只可以退已履行部分的定金。实质上，定金的性质相当于违约定金。大概意思是，如果给付定金的一方完全履行了

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合同质保金规定多少年
合同质保金的期限是由当事人商议决定，法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效

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