要怎样应对买房协议里的霸王条款

2024-05-20 2

普法内容

要避免买房协议里的霸王条款，要注意以下几点：第一，合同双方要遵循民法典的基本原则，《民法典》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的第一步；第二，购房者一定要学会理性购房；第三，购房者一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争。第四，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的独立意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。

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房屋买卖合同怎样应对霸王条款
在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗

2021-04-22 168
进修协议中的霸王条款
如果霸王条款违反了相关法律规定，则无效。提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，排除对方主要权利的无效。

2021-02-02 297
对于买房常见的霸王条款怎么办
常见的买房霸王条款有：定金不退、违约责任不对等、虚假广告宣传免责、共有部分归开发商。应对霸王条款当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

2021-04-11 82

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霸王条款应对措施
你的具体情况显失公平的条款可起诉至法院，要求确认无效的，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁

2022-10-22 15,340
中的霸王条款要怎样解除？
搜集证据，协商不成，到法院起诉解决中华人民共和国合同法第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第四十一条

2022-10-27 15,340
签定协议属于霸王条款吗？
从合同法的自由原则来看私人之间也可签订协议合同签订合同应符合合同法的相关规定：第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份

2022-10-26 15,340
合作协议中出现霸王条款
可请求人民法院确认霸王条款无效。霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力

2022-06-29 15,340

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霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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