二手房过户有哪些费用

2024-05-08 3

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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1．契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3－4％；首套房1．5－2％；90平米以下1％。 2．营业税●成交价的5．5％（满5年免交） 3．个人所得税●成交价的1％ 4．交易手续费●6元／M2； 5．转移登记费●80元／件 6．产权证查档、房产证贴花●80元左右 7．评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

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二手房过户费有哪些以及二手房过户费由谁承担
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈

2022-09-29 248
芜湖市过户二手房需要哪些费用
房屋登记费为住宅80元宗，非住宅550元宗。工本费：共有人房屋权利证书工本费10元本。房地产转让手续费：新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0．5收取，最高收费不超过1．5万元。新建商品住房转让手续费由转让方

2024-06-25 13
二手房能过户吗二手房过户所需资料有哪些
二手房过户需要依法提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明等。

2021-01-06 164

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过户二手房费用
二手房过户费用如下：全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成

2022-03-30 15,340
二手房过户需要缴纳哪些费用，二手房过户需要交税吗？
二手房过户需要缴纳哪些费用，二手房过户交税吗二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下： 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/

2022-10-30 15,340
二手房的过户费用，二手房过户费用一般是多少
二手房过户费：一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外

2022-04-02 15,340
二手房过户所要交的费用大概有哪些？
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基

2022-04-08 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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