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购房买卖合同无效怎么办一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此购房者可以要求开发商承担违约责任。 我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
买房者常见的无效购房合同： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。
根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或
购房合同无效的后果为，双方要相互返还财产，买方返还房屋，卖方返还房款；买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；因一方过
《商品房买卖合同司法解释》第25条“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷
购房定金诱导无效合同主要看您有没有充分的证据证明对方的言辞使您产生重大误解，从而违背您真实意愿签署合同。这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。建议找专业律师，有证据胜算还是比较大的
现在如果无购房资格购房合同无效的话，一般情况下如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。
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买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
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起诉合同无效流程如下： 1、原告一方向法院提交起诉状，写明确认合同无效的请求理由； 2、法院审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理； 3、在庭审过程中，双方举证质证，法庭辩论； 4、最后进行合议庭评议，宣布判决。 合同当事人不享有确认合同无
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因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益，所以无效合同自始没有法律效力。也就是说，从合同订立的那一刻起，就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外，合同被认定为无效时，并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说，如果
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